14. August 2026 17:16

Stillvolle 2-Zimmer-Wohnung am Südfriedhof

24114 Kiel (Mitte), Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 48 m² Etagenwohnung in Kiel zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    261f877c-23d7-41c6-bb58-125a2b1f4595
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jeßstraße 1
    24114 Kiel
    (Südfriedhof) (Mitte)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    1.650,00 €
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    65,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR (nicht in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    740,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    156,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 351640+100103

Die Jeßstraße 1 ist ein gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900 und überzeugt mit seinem charakteristischen Charme und den typischen Stilelementen der Gründerzeit. Das gepflegte Treppenhaus erstreckt sich über fünf Etagen und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.

Ausstattung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in der Jeßstraße 1

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Jeßstraße 1 überzeugt mit dem besonderen Flair eines klassischen Kieler Altbaus. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene und helle Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ob Singles oder Paare – diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Altbaucharme, hellen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung in attraktiver Lage.

Sonstiges

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Lage

Die Jeßstraße liegt ruhig aber zentral im beliebten Stadtteil Kiel Südfriedhof. Als direkte Querstraße zur Kirchhofallee sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte, Lokas und Kneipen nahe gelegen. Ebenso sind der Kieler Hauptbahnhof, IKEA, Citti-Park und die Innenstadt fußläufig, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

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