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2 Zimmer 55 m² Dachgeschosswohnung in Hamburg zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Keller, etc.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint den besonderen Charme klassischer Hamburger Architektur mit einem attraktiven Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt. Die stilvolle Fassade sowie das repräsentative Treppenhaus unterstreichen den charakteristischen Altbaucharme des Gebäudes.
Die Immobilie umfasst mehrere Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Balkone oder Loggien, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, zeitgemäßem Wohnkomfort und der hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Ein Haus mit Charakter, das urbanes Wohnen auf hohem Niveau in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs ermöglicht.
Die ca. 55 m² große, vollständig möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihr stilvolles Wohnambiente. Vor dem Einzug wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet die neue Einbauküche, die zur Mietsache gehört. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine und bietet damit höchsten Wohnkomfort für den Alltag.
Die geschmackvoll ausgewählten, neuen Möbel schaffen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.
Die Möbel gehören zur Mietsache und werden somit mitvermietet!
Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine helle Wohnatmosphäre sowie einen schönen Ausblick über die Dächer Hamburgs bis hin zum Fernsehturm.
Ein weiterer Vorteil: Die Kosten für WLAN sowie den Stromverbrauch sind bereits in den Nebenkosten enthalten und bieten Ihnen somit zusätzliche Planungssicherheit.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
Ca. 55 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Vollständig möbliert mit neuen, hochwertigen Möbeln
Frisch gestrichene Wohnung
Neue Einbauküche (Bestandteil der Mietsache)
Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine vorhanden
Heller Wohnbereich
Schöner Blick auf den Hamburger Fernsehturm
WLAN und Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Sofort bezugsfertig
In den 450,00€ Nebenkosten sind Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten und Kosten für das Internet inkludiert.
Die Möbel gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet.
Zudem wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren im Mietvertrag vereinbart.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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Die Brahmsallee 12 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im beliebten Stadtteil Rotherbaum (20144 Hamburg). Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, großzügigen Grünanlagen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Hallerstraße und der Bahnhof Hamburg Dammtor ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, der HafenCity sowie weiterer Stadtteile.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Außenalster, der Moorweidenpark sowie der Botanische Garten Planten un Blomen vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sporttreiben und Entspannen. Darüber hinaus befinden sich die Universität Hamburg sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Die Kombination aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und der Nähe zu weitläufigen Grünflächen macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Adressen Hamburgs.
Brahmsallee 12, 20144 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
