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Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im etablierten Gesundheitszentrum 1 Kiel-Mitte, zentral gelegen am Prüner Gang 15. Mit einer Gesamtfläche von 106,44 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Gesundheits- und Dienstleistungsberufe.
Die Fläche ist optimal geschnitten und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung – perfekt geeignet für Osteopathie, Ernährungsberatung, Physiotherapie, ambulante Pflegedienste oder andere therapeutische Praxen. Helle Räume, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie die ruhige, aber sehr gut angebundene Lage sorgen für ideale Rahmenbedingungen für Mitarbeitende und Patient*innen.
Das Gesundheitszentrum ist geprägt von einem starken Branchenmix aus medizinischen und therapeutischen Dienstleistungen, wodurch sich wertvolle Synergieeffekte ergeben. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie öffentlichen Parkflächen.
Die Fläche steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung und kann nach Absprache an individuelle Nutzungskonzepte angepasst werden.
Die Gewerbefläche verfügt über eine funktionale und praxisgerechte Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gesundheits- und Beratungsdienstleistungen bietet.
Zur Ausstattung gehören:
- Mitvermietet wird ein Parkplatz
- Zusätzlich können zwei Parkplätze angemietet werden
- Zwei separate WCs, die sowohl für Mitarbeitende als auch für Patient*innen komfortabel nutzbar sind
- Eine voll ausgestattete Küche, die sich hervorragend als Aufenthalts- oder Vorbereitungsraum eignet
- Ein praktisches Archiv bzw. Lagerraum, ideal zur Ablage von Unterlagen, Material oder technischem Equipment
- Helle und gut geschnittene Räume, die flexibel nach Bedarf genutzt werden können
- Die Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Praxis- oder Bürobetrieb und lässt sich auf Wunsch an individuelle Anforderungen anpassen.
Die Gewerbefläche befindet sich im Gesundheitszentrum 1 in Kiel-Mitte, in äußerst zentraler und gut erreichbarer Lage am Prüner Gang 15. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gesundheitsdienstleistern, Einzelhandel und Wohnbebauung. Durch diese hohe frequenzielle Lage profitieren Praxisbetriebe von einer beständigen Patienten- und Besucherbewegung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und verbinden den Standort schnell mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie umliegenden Stadtteilen. Für Besucher und Mitarbeitende stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
Das Gesundheitszentrum liegt in einem gewachsenen Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, gastronomische Angebote sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese attraktive Lage macht den Standort besonders interessant für Gesundheits- und Therapiebranchen, die von kurzen Wegen, hoher Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld profitieren.
Flughafen 60 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 5 km | Bus 2 km
